Vente Immeuble 4 pièces 91 m² Hyères (83400)

Hyères (83400). À vendre – Appartement T4 de standing à Hyères les Palmiers

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE***<br />À seulement 10 minutes des plages et à proximité de la gare, des commerces et des commodités, découvrez ce magnifique appartement situé dans un immeuble de standing côté ouest d'Hyères-les-Palmiers.<br /><br />Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement accessible aux personnes à mobilité réduite offre 91 m² habitables idéalement agencés : <br /> • Séjour / salon spacieux lumineux de 27m²<br /> • Cuisine séparée de 11,50m²<br /> • Trois chambres avec placards<br /> • Grande salle de bain<br /> • WC séparé<br /> • Cellier pratique pour le rangement<br /><br />Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses :<br /> • Une très grande terrasse de 26 m² exposée sud,<br /> • Une petite terrasse de 6 m² côté nord.<br /><br />En annexes : <br /> • Grand garage fermé et sécurisé de 17 m², <br /> • Place de parking privative.<br /> • Une cave de 6 m².<br /><br />Parmi les prestations de qualité :<br /> • Climatisation dans toutes les pièces<br /> • Chauffe-eau électrique (cumulus)<br /> • Adoucisseur d’eau<br /> • Borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage<br /><br />La résidence est fermée et sécurisée, parfaitement entretenue et offre un cadre de vie calme et agréable.<br /><br />Un bien rare, spacieux et moderne, à Hyères les Palmiers !Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 443 000 €Honoraires charge vendeur