Vente Immeuble 6 pièces 170 m2 Lille (59000)
- Pièces 6
- Surface 170 m 2
- Favoris
Lille (59000). Immeuble mixte à Lille Sud
Eric DANCOISNE vous propose en exclusivité cet immeuble mixte à fort potentiel locatif à Lille Composition du bien : Rez-de-chaussée (activité commerciale en place depuis 2001) : Local de 82 m² actuellement exploité comme bar-tabac-FDJ Revenus locatifs : 15 000 /an hors charges Étage Appartement en duplex (88 m² habitables) : 2 grandes chambres de 14 m², 1 salle de bain, 1 WC au 1er étage 2 grandes chambres de 14m², 1 pièce de vie aménageable + 1 WC au 2e étage Projet idéal : colocation étudiante ou jeunes actifs Revenus locatifs attendus : 18 000 /an hors charges (base 450 / mois sur 10mois / chambre) Revenus locatifs cumulés potentiels : 33 000 /an Soit une rentabilité brute prévisionnelle de 9,4 % Un secteur stratégique en pleine transformation Ce bien bénéficie d'une localisation à fort potentiel de valorisation : À proximité immédiate du centre commercial Lillenium, de nombreux commerces, écoles, et structures de santé Accès rapid
À propos de ce bien
- 170 m2Surface
- 6Nombre de pièces
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