Vente Immeuble 52 m2 Limoges (87000)
- Surface 52 m 2
- Terrain 27 m 2
- Favoris
Limoges (87000). A VENDRE CHARMANT IMMEUBLE DE RAPPORT AU COEUR DE LA VILLE, AVEC LOCAL COMMERCIAL ET STUDIOS RENOVES
Dans un quartier vivant et recherché, à deux pas des Halles, venez découvrir cet immeuble plein de potentiel avec locataires en place, comprenant :<br /><br />Au rez-de-chaussée : un local commercial avec belle visibilité, idéal pour activité ou mise en location.<br /><br />Au 3 étages : un studio entièrement refait à neuf, lumineux et bien agencé, une agréable pièce à vivre avec mobilier complet (banquette, lit BZ, armoire, table, bureau, TV), un coin cuisine équipé et moderne (frigo, micro-ondes combiné, plaques vitrocéramique, évier), une salle d’eau avec WC, rangements et lavabo.<br /><br />• 3 studios : 350 € HC + 100 € de charges (l'électricité, eau froide, eau chaude, ordures ménagères, chauffage, TV/Internet)<br />• 1 local commercial → 280 € HC + 60 € de charges<br /><br />Aucun travaux à prévoir. Bonne rentabilité possible avec revenus locatifs commerciaux + résidentiels.<br />Au Rez-de-chaussée de l'immeuble mise à disposition des locataires : machine à laver et sèche linge idéal pour Air bnb.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 170 212 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 212 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA, Tél. : 0762266883, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 909 239 436
À propos de ce bien
- 10212 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 52 m2Surface
- 27 m2Surface terrain
- 1900Année de construction
- E : 284Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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