Vente Immeuble 152 m² Manosque (04100)

Manosque (04100). Immeuble de rapport à vendre au cœur de Manosque

Cet immeuble est un investissement idéal. Sa localisation au cœur du centre historique permet un accès facile aux différents commerces et services à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la proximité des parkings facilite le stationnement, ce qui constitue un avantage non négligeable pour les futurs occupants.<br /><br />Rentabilité exceptionnelle de 11,6 %<br /><br />Situé en plein centre-ville de Manosque , cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de potentiel locatif .<br /><br />Caractéristiques principales <br />- Revenus locatifs totaux : 2 900 € Hors Charges par mois <br />- Rentabilité : 11,6 % <br /><br />Composition de l'immeuble <br />- Logement saisonnier : Studio de 29 m², entièrement rénové avec des finitions haut-de-gamme, loué Hors Charges ??? loyers annuels de 12.000€ minimum<br />- Appartement T2 : 50 m², loué depuis 2015 à 480 € Hors Charges<br />- Studio de 19 m² : Anciennement loué à 411 € Hors Charges, actuellement en cours de rénovation <br />- Studio de 26 m² : Loué à 333 € Hors Charges<br />- Appartement T2 : 50 m², anciennement loué à 598 € Hors Charges, en cours de remise à la location après départ du locataire<br />- Annexe de rangement : Louée à 40 € Hors Charges <br /><br />Informations supplémentaires <br />Tous les logements sont équipés de leur propre compteur d’eau et de leur propre compteur électrique . <br /><br />Cet immeuble offre un excellent mix entre logements déjà occupés et logements en cours de rénovation, ce qui garantit un potentiel de valorisation supplémentaire à court terme.<br />Chloé Sarica<br />06 46 01 48 92Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur