Vente Immeuble 3 pièces 61 m² Marseille 13008 (13008)

Marseille 13008 (13008). Marseille 8ème Perier -type 3 - terrasse de 28m2-

Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille (13008), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché entre mer et ville. Proche des transports en commun tels que le métro et les bus, il offre également un accès facile aux écoles, crèches et autres commodités. Idéal pour les actifs et les familles, ce quartier dynamique combine harmonieusement urbanité et nature. <br /><br />À l'extérieur, l'appartement se distingue par sa terrasse de 28m2 orientée à l'ouest, offrant un espace de détente en plein air . De plus, la possibilité d'acquérir un box simple fermé en sous-sol assure un stationnement sécurisé, ajoutant une valeur pratique à ce bien.<br /><br />À l'intérieur, ce charmant 3 pièces de 61m2 datant de 2005 impressionne par sa conception soignée. Le séjour lumineux de 33m2 avec sa cuisine ouverte et son îlot central crée une atmosphère conviviale. Les deux chambres, dont une transformée en dressing, offrent confort et rangement et donnent aussi un accès direct à la terrasse Une salle de bain et un WC complètent l'agencement. Les équipements tels que l'ascenseur, la climatisation, l'interphone et le digicode ajoutent une touche de modernité à ce logement impeccablement entretenu. <br />Le box d'une valeur de 35 000 euros ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 400 000 €Honoraires charge vendeur