Vente Immeuble 220 m² Montauban (82000)

Montauban (82000). Immeuble d’environ 220m2 composé de 5 appartements

En plein cœur de Montauban, venez découvrir cet immeuble de caractère situé dans un secteur prisé, à deux pas des commerces, transports et commodités. Un emplacement stratégique, idéal pour un investissement patrimonial sûr et durable.<br /><br /><br />- Composition de l’immeuble :<br /><br />Ce bien est réparti sur plusieurs niveaux et comprend :<br /><br />1 studio<br /><br />1 T1 bis<br /><br />2 T2<br /><br />1 T2 bis<br /><br />1 garage (atout rare en centre-ville)<br /><br /><br /> Chaque logement bénéficie du charme de l’ancien, tout en offrant le confort moderne grâce à des aménagements fonctionnels et bien entretenus.<br /><br />-Situation locative :<br /><br />L’ensemble des appartements est actuellement loué, offrant une stabilité locative intéressante.<br /><br />Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un placement sûr, avec un bien de qualité dans un secteur très recherché.<br /><br /><br /> Les + :<br /><br />Hyper centre-ville<br /><br />Bien entretenu<br /><br />Garage privatif<br /><br />Bonne gestion locative en place<br /><br />Fort potentiel de valorisation à long terme<br /><br /><br /><br />? Vous êtes investisseur ou à la recherche d’un placement immobilier de qualité à Montauban ?<br /><br />Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations ou organiser une visite.Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur