Vente Immeuble 255 m2 Montceau-les-Mines (71300)
- Surface 255 m 2
- Terrain 181 m 2
- Favoris
Montceau-les-Mines (71300). Immeuble 255m² centre Montceau – idéal investisseur
Situé en plein centre de Montceau-les-Mines, cet immeuble de 255 m² offre un fort potentiel locatif et patrimonial.<br />Rez-de-chaussée (99 m²) : Local commercial entièrement rénové comprenant un bureau fermé, une salle de formation, une salle repas, des sanitaires, une entrée, ainsi qu’un open space prêt à l’emploi. Idéal pour une activité professionnelle ou une location immédiate, avec possibilité de rachat du mobilier de bureau. Une cave vient compléter cet espace.<br /><br />1er étage (155 m²) : Grand appartement lumineux avec entrée indépendante. Cet espace peut être conservé en un seul logement ou facilement divisé en 2 appartements ou plus selon vos projets d’aménagement, afin de maximiser la rentabilité locative.<br /><br />Grenier (102 m²) : Offrant de beaux volumes, il peut être aménagé en un logement supplémentaire, ajoutant encore de la valeur au bien.<br /><br />Annexes : L’immeuble dispose également d’un garage pouvant être transformé en local commercial ou en espace de stockage selon les besoins.<br /><br />Prestations : Fenêtres PVC double vitrage sur l’ensemble du bâtiment, rénovation récente du local commercial, emplacement recherché au cœur de la ville.<br /><br />Cet immeuble est une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien polyvalent, alliant locaux professionnels et potentiel résidentiel, dans une zone dynamique et attractive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5375 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 255 m2Surface
- 181 m2Surface terrain
- 1930Année de construction
- F : 347Consommation d'énergie (DPE)
- F : 65Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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