Vente Immeuble 71 m² Montredon-des-Corbières (11100)

Montredon-des-Corbières (11100). Studio et T3 Triplex avec cave

- A NARBONNE - Hyper centre -Immeuble composé de 2 habitations indépendantes - un studio et un T3 Triplex.<br />EN REZ DE CHAUSSÉE : ( toutes les fenêtres sont en double vitrage).<br />- Le studio : 17m2 avec entrée privative, coin kitchenette, salon. <br />(Loué depuis 2005, 300€/mois CC, 290€ net/ mois, locataire très sérieux)<br /><br />AU 1ER ÉTAGE: <br />-Le Triplex entièrement rénové : 54m2 avec entrée privative, un escalier mène à un spacieux hall d’entrée convenant pour coin bureau ou salon.<br />SUR CE NIVEAU : Une 1ère chambre avec bureau et douche privative.<br />AU 2ND ÉTAGE : Le séjour avec cuisine ouverte.<br />AU 3IEME ÉTAGE : La deuxième suite parentale avec dressing et salle de douche.<br />( Logement libre pouvant être loué 650€/ mois)<br /><br />AU SOUS-SOL: La cave de plus de 10m2, idéal pour du stockage. <br /><br />** IDÉAL INVESTISSEUR**<br />LOCATION COURTE DURÉE <br />ABSENCE DE COPROPRIÉTÉ -RENTABILITÉ + 7%- POSSIBILITÉ LOCATION MEUBLÉE NON PROFESSIONNEL = AVANTAGES FISCAUX<br /><br />À ÉTUDIER ET À VISITER SANS TARDER!<br />Contactez-moi pour plus de renseignements !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur