Vente Immeuble 136 m2 Montredon-des-Corbières (11100)
- Surface 136 m 2
- Terrain 100 m 2
- Favoris
Montredon-des-Corbières (11100). A saisir : 2 appartements (T3/T2) + garage de 100m2
Situé à 10' de Narbonne, au sein d'un village toutes commodités cette bâtisse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et résidentiel avec ses commerces locaux et ses écoles. Sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements dans la ville et ses alentours, idéal pour une vie quotidienne pratique.<br />Il se distingue par une surface totale habitable de 136 m² répartie sur trois niveaux: <br /><br />- Au rez de chaussée, un spacieux garage de 100 m2 avec une porte sectionnelle motorisée, offrant aisément 5 places de parking sécurisées. <br /><br />Au 1er étage, un hall d'entrée commun dessert les deux appartements:<br /><br /> -Le premier : appartement climatisé de 73m2, entièrement rénové, composé d'une cuisine moderne, ouverte sur le séjour/salle à manger, de trois chambres et d'une salle d'eau. <br /><br />-Le deuxième se situant au 2ème étage: Appartement climatisé de 64m2, entièrement rénové, il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine moderne, ouverte sur le séjour et la salle à manger. Son plafond cathédrale avec ses poutres apparentes, lui conférent un caractère chaleureux. L'appartement se compose de deux chambres et d'une salle de bain.<br />Le petit plus, sa terrasse tropézienne de 17 m² semi-abritée, offre un espace extérieur convivial et ensoleillé, parfait pour se détendre.<br />Celui-ci est actuellement loué (loyer: 550€), il constitue une opportunité locative intéressante. Aucune copropriété n'est à prévoir, offrant ainsi une totale indépendance aux futurs propriétaires.<br /><br />A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 136 m2Surface
- 100 m2Surface terrain
- 1900Année de construction
- OuiParking
- C : 138Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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