Vente Immeuble 244 m² Mornac (16600)

Mornac (16600). IMMEUBLE RENTABLE – CENTRE RUELLE ! 5 chambres – Idéal colocation – Produit rare à forte rentabilité ?

Ruelle-sur-Touvre – centre<br /><br /> OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR<br /><br />Cyrille Barré, conseiller indépendant SAFTI, vous propose cet immeuble de rapport de 244 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et stationnements.<br /><br /> Un bien clé pour investissement locatif performant :<br /><br /> 5 chambres indépendantes<br />• Toutes équipées de salle d’eau, WC et dressing<br />• Configuration parfaite pour colocation ou location meublée<br /><br /> Espaces de vie attractifs :<br />• Cuisine équipée<br />• Salle à manger avec balcon<br />• Salon avec cheminée<br />• Terrasse bois + jardin clos<br /><br /> Caractéristiques :<br />• Chauffage électrique<br />• Enduits de façades arrière entièrement neufs<br />• Rafraîchissements légers à prévoir<br /><br /> Rentabilité estimée :<br />• 420 € + 30 € / chambre<br /> ≈ 2 250 € / mois de revenus locatifs<br /><br /> Les points forts :<br />• Emplacement premium en centre-ville<br />• Forte demande locative sur le secteur<br />• Produit rare avec excellente rentabilité<br /><br /> Contactez-moi rapidement pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 500 €Honoraires charge vendeur