Vente Immeuble 100 m² Niergnies (59400)

Niergnies (59400). Immeuble à usage mixte commercial et habitation - Hypercentre de Cambrai

Situé en plein centre de Cambrai, cet immeuble mixte (commerce et habitation) profite d’un emplacement de premier choix. Idéalement situé dans une rue passante, à deux pas des commerces, écoles, collèges et lycées, il offre une visibilité optimale pour une activité commerciale et un cadre de vie pratique et recherché.<br /><br />Ce bien édifié sur trois niveaux se compose : <br /> - au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 40 m² environ, avec w-c indépendant, complété par une courette. <br /> Une cave spacieuse est également disponible, offrant des possibilités de stockage appréciables.<br /><br /> - aux étages supérieurs, découvrez un bel appartement duplex atypique d’environ 60 m², au charme authentique avec ses poutres en bois apparentes. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 30 m², d’une mezzanine, d’une grande chambre avec un coin bureau, et d’une salle de bains attenante avec w-c.<br /><br />Bel emplacement ! A VISITER SANS TARDER !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 142 000 €Honoraires charge vendeur