Vente Immeuble 148 m² Le Pin (79140)

Le Pin (79140). Local commercial, appartement, garage

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Cerizay, à proximité de toutes les commodités, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet commercial ou réaliser un investissement locatif. Il se trouve à 15 minutes de Bressuire et de Pouzauges, à 25 minutes du Puy du Fou et à 1 heure de Nantes.<br />Le bien, donnant sur deux rues, se compose d’un local commercial et d’un appartement à rénover, pour une surface totale de 148 m², le tout édifié sur une parcelle de 185 m².<br /><br />Hors copropriété, l’immeuble propose, au rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine, un WC avec lave-mains, une cave ainsi qu’une chaufferie/arrière-cuisine donnant sur un couloir extérieur menant à un garage et un espace atelier d’environ 52 m².<br /><br />L’appartement à rénover comprend, au premier étage, un couloir desservant deux pièces d’environ 21 m² et 29 m². Le deuxième étage offre un palier menant à deux chambres avec placards, un WC et deux salles d’eau/bains à restaurer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 131 500 €Honoraires charge vendeur