Vente Immeuble 175 m2 Le Poujol-sur-Orb (34600)
- Surface 175 m 2
- Terrain 10 m 2
- Favoris
Le Poujol-sur-Orb (34600). Superbe immeuble au fort potentiel de rentabilité
Idéalement situé au coeur de Bédarieux, dans un quartier calme à proximité de l'ensemble des commerces et écoles, bel immeuble traversant offrant de nombreuses possibilités!<br /><br />Réparti sur 5 niveaux, il se compose de la manière suivante : <br />RDC : Garage de 42m2 loué 130€/mois / Local commercial de 22m2 loué 320€/mois.<br />1er étage : Pièce indépendante de 18.55m2 (possibilité studio) / T2 à rénover de 33m2 composé d'une pièce principale et salle d'eau.<br />2ème étage : Pièce indépendante de 22m2 (possibilité studio) / T2 à rafraîchir de 29.82m2 composé d'une cuisine, séjour et chambre.<br />3ème étage : Pièce indépendante de 21.54m2 (possibilité studio) / T2 à rafraîchir de 29.03m2 composé d'une entrée donnant sur cuisine, séjour et chambre.<br />4ème étage : Deux greniers de 31.09m2 et 23.12m2, pouvant être aménagés.<br /><br />L'ensemble offre donc de très nombreuses possibilités et peut s'avérer extrêmement rentable, avec une possibilité locative annuelle après travaux d'environ 26.000€. Façade en très bon état général. L'ensemble du second oeuvre sera à prévoir (menuiseries, électricité, plomberie, isolation...). L'immeuble dispose de 5 compteurs électriques et eau existants. Taxe foncière : 1500€/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 96 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 175 m2Surface
- 10 m2Surface terrain
- 1900Année de construction
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