Vente Immeuble 600 m2 Saint-André-de-Sangonis (34725)
- Surface 600 m 2
- Terrain 251 m 2
- Favoris
Saint-André-de-Sangonis (34725). IMMEUBLE À RÉNOVER – GROS POTENTIEL – FORTE DÉCOTE
IMMEUBLE À RÉNOVER – GROS POTENTIEL – FORTE DÉCOTE<br />Centre-ville – secteur Gignac / Montpellier<br />Immeuble d’environ 640 m² à rénover intégralement, destiné à investisseur averti.<br />Composition :<br />RDC : 2 locaux commerciaux ~100 m² chacun (forte visibilité)<br />Étages :<br />6 x T2 (~50 m²)<br />2 x duplex T3/T4 (~70 m²)<br />?? Point clé :<br />Un seul compteur électrique pour tout l’immeuble<br />? Aucune possibilité d’en créer d’autres<br />?? Contrainte intégrée dans le prix<br />Potentiel locatif après travaux :<br />≈ 7 700 €/mois – soit 92 400 €/an<br />Rendement très élevé selon montage<br />Emplacement central, tout à pied, proximité Gignac & Montpellier<br />Profil recherché : investisseur expérimenté / marchand de biens<br />Prix fortement revu à la baisse<br />Dossier sur demande – projets sérieux uniquement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 600 m2Surface
- 251 m2Surface terrain
- 1960Année de construction
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