Vente Immeuble 300 m² Saint-Brieuc (22000)

Saint-Brieuc (22000). Habitation de 100 m2 + local commerce 160 m2

Situé dans la charmante ville de Saint-Brieuc (22000), à moins de 20 minutes des plages ce quartier dynamique est également réputé pour sa convivialité et sa qualité de vie. Les habitants pourront profiter des espaces verts à proximité ainsi que des services essentiels disponibles à quelques pas de chez eux.<br /><br />Cette habitation de 100 m2 spacieuce et lumineuse, avec 4 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une salle à manger/salon, un toilette ,un garage . Le petit plus une petite terrasse trés cocooning de 40 m2 pour des instants de détentes ; <br /><br /> Pour la surface commerciale de 160m2 elle se compose d une réserve de 90m2 ,vitrine idéale pour des activités commerciales telles qu'une boucherie, épicerie ou tout autre projet commercial. L'ensemble offre un potentiel exceptionnel pour un investissement diversifié et s'adapte aux différents besoins des acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un quartier dynamique.<br /><br /><br />Les petits +<br />- Pompe à chaleur <br />- Double vitrage <br />- Toiture recente <br />- Tout à l égout <br />- Fibre <br /><br />Ne tardez pas !Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur