Vente Immeuble 178 m² Saint-Martin-d'Auxy (71390)

Saint-Martin-d'Auxy (71390). Proche Buxy, immeuble avec appartement et local commercial loué.

10 min Buxy, saint gengoux le national, immeuble ancien avec jolie cour pavée intérieure et deux dépendances accessibles depuis un passage sous le batiment. En rez de chaussée, local commercial d'environ 70 m2 loué hors copropriété ( rendement 6240 €/an ). Au premier étage grand appartement indépendant d'environ 100 m 2 en parti renové ( huisseries en double vitrage, peintures, plafonds, toiture refaite intégralement en 2018 avec film, raccordement au tout à l'égout, toutes les gaines pour les arrivées d'eau et d'electricité sont en place). Grande pièce à vivre pleine de charme avec ses jolies niches en pierres apparentes, cheminée. Salle de bain et wc séparés, couloir en carreaux de ciment desservant deux chambres. Au dessus deux greniers de 50 et 40 m2 environ permettront selon projet d'augmenter la surface habitable.<br />Plusieurs projets peuvent se prêter à cet investissement: habitation principale, locatif, artisanat d'art coté cour et dépendances.<br />Au plaisir de vous présenter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 158 500 €Honoraires charge vendeur