Vente Immeuble 3 pièces 78 m² Saint-Offenge-Dessus (73100)

Saint-Offenge-Dessus (73100). Dernier étage avec vue lac à Mouxy

Situé au cœur du village de Mouxy, à seulement 5 minutes d'Aix-les-Bains et de l'accès autoroutier, cet appartement T3 de 86 m² (surface au sol) occupe le dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue.?<br />Ce bien lumineux offre une spacieuse pièce de vie mansardée de 43 m², orientée à l'ouest, avec une vue imprenable sur le lac du Bourget. Il comprend deux chambres confortables, une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu'une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année.?<br /><br />L'appartement dispose également d'un grand garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.?<br /><br />Proche des commerces et des commodités, ce bien allie charme et fonctionnalité dans un environnement recherché.?<br /><br />Informations complémentaires :<br /><br />Surface habitable : 85 m²<br /><br />Nombre de pièces : 3<br /><br />Chambres : 2<br /><br />Salle de bains : 1 (douche)<br /><br />Étage : Dernier étage<br /><br />Orientation : Ouest<br /><br />Vue : Lac du Bourget<br /><br />Chauffage : Climatisation réversible<br /><br />Garage : Oui (grand)<br /><br />Cave : Oui<br /><br />Proximité : Commerces, Aix-les-Bains, autorouteLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur