Vente Immeuble 140 m2 Saint-Quentin (02100)
- Surface 140 m 2
- Terrain 78 m 2
- Favoris
Saint-Quentin (02100). Immeuble rénové, rentabilité immédiate
À Saint?Quentin 02100, découvrez un immeuble de rapport entièrement rénové en 2023, offrant une opportunité d’investissement rare. Situé en cœur de ville, il bénéficie d’un environnement recherché?: commerces, bus, établissements scolaires, crèche… tout est accessible à pied. La fibre optique est un atout très apprécié des locataires.<br /><br />Avec sa façade en brique et sa toiture en ardoise, l’immeuble s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Exposé plein sud, il profite d’une belle luminosité naturelle. Ses 140?m² habitables, répartis sur un terrain de 78?m², accueillent 4 logements indépendants, tous déjà loués?:<br />• F2 de 28?m² – 410?€<br />• Studio de 18?m² – 390?€<br />• F2 de 38?m² – 400?€<br />• F3 de 42?m² – 480?€<br /><br />Chaque lot dispose de compteurs eau/électricité individuels. Revenus locatifs?: 1?680?€/mois minimum. Rentabilité immédiate et gestion simplifiée, idéal pour un investisseur recherchant un bien sécurisé et performant.<br />Classe énergétique C.<br />Taxe foncière?: 1?500?€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 140 m2Surface
- 78 m2Surface terrain
- 1940Année de construction
- D : 213Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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