Vente Immeuble 151 m² Saint-Senier-sous-Avranches (50300)

Saint-Senier-sous-Avranches (50300). IMMEUBLE A RENOVER

À vendre : Situé à Avranches, au cœur d’un quartier en pleine mutation, proche des commodités, écoles et transports, cet immeuble offre une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels du bâtiment. D’une surface totale plancher d'environ 150m², l’ensemble nécessite une rénovation complète, mais dispose d’un fort potentiel de valorisation et permet la création de plusieurs logements. Possibilité de créer de la surface complémentaire.<br />Actuellement composé d'un ancien local commercial avec arrière boutique et labo de préparation pouvant être réhabilité en logement avec un second logement à l'étage sur deux niveaux.<br />Depuis la courette intérieure vous trouverez l'accès à un studio indépendant d'environ 26m² et une pièce complémentaire. Cave en terre battue accessible à hauteur d'homme. Chauffage centrale gaz. Assainissement tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur