EXCLUSIVITE, en centre-ville d'AIRE SUR L'ADOUR, dans les Landes (40), idéal profession médicale, paramédicale ou autre, ensemble immobilier avec parking privé et beaucoup de potentiel. DESCRIPTIF de cet immeuble professionnel : - Au rez-de-chaussée, on trouve un local loué à un cabinet de sage-femmes crée en 2014, d'une surface de 80 m² avec une entrée indépendante et composé de 2 bureaux, une salle de cours, une salle de repos, une salle d'attente, une partie rangement et 1 WC séparé. Le rendement locatif est garanti et intéressant. - La 2ème partie du RDC, utilisée actuellement par des kinésithérapeutes, est composée d'un accueil avec bureau et salle d'attente, de 6 box, de 2 salles de rééducation (65 m² et 15 m²), d'un coin cuisine, d'une salle de pause avec douche, d'un WC et d'un immense espace avec piscine intérieure chauffée d'environ 120 m², d'un hammam, d'une douche, d'un vestiaire handicapé et de 2 locaux techniques. Depuis l'extérieur, on accède au local chaufferie (2 chaudières gaz à condensat