Vente Immeuble 310 m² Strasbourg 67200 (67200)

Strasbourg 67200 (67200). un immeuble de rapport de 300m2, 06 appartements T2,T3 en location . une rentabilité de 6,9%

IMMEUBLE DE RAPPORT – STRASBOURG 67200<br />Rentabilité immédiate – Revenus locatifs bruts : 40300€/an – 6 lots – 100 % loués<br /><br />Situé à Strasbourg 67200, secteur recherché pour sa forte demande locative, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif rentable, durable et sans travaux lourds.<br /><br />Caractéristiques de l’actif<br />- 6 appartements : <br /> - 4 × T2 <br /> - 2 × T3 <br />- Entièrement loué, locataires fiables <br />- Revenus annuels bruts : 40300€ <br />- Quartier dynamique, attractif et parfaitement desservi<br /><br />Atouts majeurs pour investisseur<br />- Structure béton : longévité, faible entretien, stabilité du bâti <br />- Très bon état général : aucun gros travaux à prévoir <br />- Budget rénovation limité → optimisation directe de la rentabilité <br />- Environnement sécurisé, idéal pour une gestion sereine <br />- Proximité immédiate des transports : tramway et bus <br />- Demande locative soutenue dans ce secteur de Strasbourg<br /><br />Pourquoi cet immeuble est un excellent placement ?<br />- Rentabilité immédiate grâce à la pleine occupation <br />- Cash-flow prévisible et sécurisé <br />- Patrimoine pérenne dans une ville à forte attractivité économique <br />- Gestion simplifiée, typologies recherchées (T2/T3) <br />- Emplacement stratégique dans l’un des secteurs les plus dynamiques de StrasbourgLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 536 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 2,61 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Ammar DJABALI, Tél. : 0781693305, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 899 351 829