Vente Immeuble 79 m2 La Vergne (17400)
- Surface 79 m 2
- Terrain 60 m 2
- Favoris
La Vergne (17400). Immeuble de rapport – Centre-ville – 2 lots loués – Saint-Jean-d’Angély
En centre-ville, cet immeuble de rapport se compose de deux logements actuellement loués, offrant des revenus immédiats et un potentiel de valorisation après travaux.<br /><br /> Composition de l’immeuble<br /><br />1 studio<br />Loué 300 € HC<br />Bail signé en 09/2020<br /><br />1 appartement T2<br />Loué 400 € HC<br />Bail signé en 01/2021<br /><br />? Revenus locatifs actuels : 700 € HC / mois, soit 8 400 € HC / an.<br /><br /> Données financières<br />Taxe foncière : 1 100 €<br />Locataires en place<br />Gestion simple (2 lots)<br /><br />Travaux & potentiel<br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant :<br />une valorisation du bien<br />une optimisation des loyers à terme<br />une amélioration de la rentabilité globaleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 118 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 79 m2Surface
- 60 m2Surface terrain
- 1900Année de construction
- E : 243Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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