Vente Immeuble 198 m² Villard-Saint-Sauveur (39200)

Villard-Saint-Sauveur (39200). Immeuble de caractère à fort potentiel

À proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des stationnements, venez découvrir cet immeuble de 6 niveaux, offrant un potentiel pour un projet d’investissement locatif ambitieux et modulable.<br />Composition actuelle :<br />Rez-de-chaussée : 2 appartements de type 1<br />1er étage : 1 appartement lumineux de type 3 avec balcon<br />2ème étage : 1 appartement lumineux de type 3 avec balcon<br />3ème étage : greniers indépendants + 1 appartement de type 1<br />1er sous-sol : caves + 1 appartement de type 1<br />2ème sous-sol : caves + un espace annexe<br />3ème sous-sol : jardin avec accès à un atelier indépendant, accessible également par l’arrière de la rue<br />Le bâtiment séduit par le cachet de sa façade, participant pleinement à son charme.<br />Des travaux de toiture et de zinguerie ont été réalisés en 2018.<br />Assainissement par fosse septique.<br /><br />Chaque niveau est exploitable et offre la possibilité de repenser l’agencement pour optimiser le rendement : création d'appartements supplémentaires, colocation, location meublée ou classique.<br />Pour plus de renseignements ou organiser une visite, je suis à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires