Vente Immeuble 135 m² Villard-Saint-Sauveur (39200)

Villard-Saint-Sauveur (39200). Très jolie immeuble au centre-ville

Situé au centre-ville de Saint-Claude (39200), à deux pas des commerces, des écoles et de parkings facilement accessibles à pied, cet immeuble en monopropriété, rénové avec soin, offre des prestations de qualité ainsi qu’un potentiel de rentabilité.<br />Ce bien s’adresse aussi bien aux investisseurs à la recherche d’un bon rendement locatif qu’aux acquéreurs souhaitant allier résidence principale et projet locatif.<br /><br />Au premier étage, vous découvrirez un spacieux appartement en duplex d’environ 95 m², comprenant une grande cuisine équipée et meublée, ouverte sur un séjour, ainsi qu’un bureau. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec WC.<br /><br />Au deuxième étage, un charmant appartement au charme authentique d’environ 40 m² , comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée et meublée, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC. Velux avec volets roulant électrique. <br /><br />Atout majeur : un grand garage avec rangements et un vaste sous-sol complètent ce bien.<br /><br />L’ensemble du bien est bien entretenu et se distingue par la qualité de ses prestations.<br />L’immeuble affiche également une bonne performance énergétique, avec un classement D pour chacun des appartements. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récemment installée, apportant confort et efficacité.<br /><br />Enfin, l’un des appartements génère de bons revenus en location courte durée, offrant un véritable atout en termes de rentabilité.<br /><br />Contactez-moi pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 142 000 €Honoraires charge vendeur