Vente Immeuble 252 m2 Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)
- Surface 252 m 2
- Terrain 199 m 2
- Favoris
Aulnoy-lez-Valenciennes (59300). Immeuble de rapport de 4 appartements
Situé à Condé-sur-l'Escaut offrant un cadre de vie paisible et une ambiance conviviale. Cette charmante ville met en valeur son riche patrimoine historique tout en offrant des services de proximité tels que des commerces, écoles et espaces verts pour une qualité de vie agréable. Bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun (face au tram), Condé-sur-l'Escaut se trouve également à proximité de l'autoroute A2 permettant de rejoindre facilement les villes environnantes.<br />Cet immeuble spacieux de 252 m² sur un terrain de 199 m² propose une configuration idéale pour des investisseurs. Doté de 4 appartements avec compteurs individuels, cet immeuble est un excellent placement offrant la possibilité de revenus locatifs diversifiés de 28404 euros/an + 10 euros supplémentaire de TOM par appartement ). Chaque appartement profite d'une surface habitable confortable offrant de multiples possibilités d'aménagement (F3 - 67 m2, F3 - 59 m2, F3 - 71 m2, F3 - 55 m2) ils sont tous loués. Grâce à sa localisation stratégique et ses caractéristiques attrayantes, cet immeuble constitue une opportunité intéressante sur le marché immobilier. Sans oublié son bilan énergétique de 2023 en D, les diagnostics seront de nouveaux effectués courant mars avec la nouvelle norme.<br />Les appartements sont tous équipés d'une prise de télé, de la fibre, de radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude électrique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 252 m2Surface
- 199 m2Surface terrain
- 1950Année de construction
- D : 216Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 235 000
Vente Immeuble 102 m2 Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)
- Surface 102 m 2
- Terrain 250 m 2
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 249 000
Vente Immeuble 130 m2 Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)
- Surface 130 m 2