Vente Immeuble 120 m² Saint-Vincent-de-Reins (69240)

Saint-Vincent-de-Reins (69240). Immeuble de type R+2 entièrement rénové et meublé

Situé à Thizy-les-Bourgs (69240), cet immeuble de type R+2, d'environ 120 m² habitable, offre un investissement attrayant. <br /><br />Idéalement localisé, il bénéficie de la proximité des commodités locales tout en offrant un cadre tranquille. <br /><br />Celui-ci se compose de 3 appartements modernes, rénovés et meublés, ainsi qu'un local professionnel de 30 m².<br /><br />Le rez-de-chaussée présente un appartement d'environ 45 m² complètement INDÉPENDANT. En effet, la présence d'une cour privative d'environ 30 m², permet l'accès par derrière l'immeuble.<br /><br />Le premier étage propose un appartement d'environ 35 m², tandis que le second étage comprend un studio séduisant d'environ 25 m² ; avec la présence d'une pièce supplémentaire de 12 m² (à aménager), sois la possibilité d'agrandir la superficie de ce studio. <br /><br />Un local professionnel de 30 m² au rez de chaussée, et une cave en sous-sol, complètent cet immeuble. <br /><br />Cet immeuble mitoyen des deux côtés représente une opportunité unique.<br />Chaque logement bénéficie de menuiseries PVC ou bois en double vitrage, assurant confort et isolation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur