Vente Immeuble 116 m² Balizac (33730)

Balizac (33730). T2 et local commercial - centre de Villandraut

Venez découvrir ce magnifique T2 de 66m², entièrement refait à neuf, et situé en plein centre de Villandraut.<br />Ce dernier est idéalement situé, à quelques minutes à pied des écoles (maternelle et primaire) ainsi que des commerces du centre-ville. <br />Le T2 dispose de son entrée indépendante. Il comprend un grand salon avec sa cuisine équipée, ouverte sur ce dernier, pour près de 30m². Cet espace de vie confortable et lumineux propose également une vue directe sur le château de Villandraut. <br />Vous y trouverez également une très belle chambre avec ses poutres apparentes, un dressing indépendant et une magnifique salle de bains.<br />Enfin, ce lot comprend en son rez-de-chaussée, un local commercial libre de location, de 50m². Celui-ci dispose de deux très belles ouvertures sur l’extérieur, différents espaces de stockage ainsi que sa propre salle d’eau.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur