Vente Immeuble 4 pièces 91 m² Marseille 13012 (13012)

Marseille 13012 (13012). Appartement 91m² avec toit terrasses

Situé dans le 12ème de Marseille sur les hauteurs des Caillols près de St Julien, cet appartement profite d'un environnement urbain dynamique offrant proximité bus, tramway. Idéal pour les familles, à proximité d'écoles, et des commerces. Doté d'un aménagement sécurisé avec ascenseur, climatisation dans chaque pièce, système domotique, digicode, cet appartement garantit un cadre de vie moderne et pratique.<br /><br />Cet appartement T4 de 91m² s'enorgueillit d'une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Deux terrasses sur 86 m² invitent à la détente. Une vue panoramique imprenable depuis ce toit terrasse. Pour la facilité de se garer, deux box fermés et sécurisés en sous-sol<br /><br />À l'intérieur, ce bien de 2018 se distingue par son agencement astucieux comprenant un séjour, une cuisine équipée, et trois chambres lumineuses donnant sur les terrasses. Deux salles de bain ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur