Vente Immeuble 2 pièces 38 m² Beausoleil (06240)

Beausoleil (06240). Exclusivité - Monte Coast View Beausoleil

Bienvenue au Monte Coast View, une résidence prestigieuse et récente, offrant un style de vie calme et sécurisé.<br /><br /> **Caractéristiques de l'appartement :**<br />- T2 d'une Superficie d'environ 38m2<br />- Situé dans la partie "Sensation" du Monte Coast View<br />- 1 chambre lumineuse<br />- Salle de bain avec douche, wc et lavabo<br />- Cuisine entièrement aménagée & équipée, contemporaine et fonctionnelle<br />- Balcon spacieux offrant une vue imprenable sur la mer<br />- Vendu avec une cave et une place de parking pour un stationnement sécurisé<br />- Climatisation pour un confort optimal toute l'année<br />- Grandes baies vitrées aluminium à double vitrage pour une meilleure isolation<br /><br />**Équipements de la résidence :**<br />- Piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité<br />- Matériaux et finitions de haute qualité pour un cadre de vie élégant<br />- Résidence bien entretenue offrant un cadre de vie agréable et sécurisé<br /><br />**Emplacement de choix :**<br />Situé sur le boulevard Guynemer à Beausoleil, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la principauté de Monaco. De plus, le boulevard Guynemer est en plein renouveau, offrant un cadre de vie dynamique et en constante amélioration.<br /><br />**Autres avantages :**<br />- Diagnostic de performance énergétique excellent, pour des économies d'énergie et un impact environnemental réduit<br />- Actuellement loué jusqu'au 3 octobre 2024, avec un bail meublé d'un an<br />- Loyer de 1095€ + 155€ de charges mensuelles<br />- Libre de toute occupation après cette date, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires<br />- Idéal investissement locatif<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec vue mer à Beausoleil, offrant un mélange parfait de confort, de modernité et de commodité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur