Vente Immeuble 205 m2 Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300)
- Surface 205 m 2
- Terrain 552 m 2
- Favoris
Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300). Immeuble de rapport idéal investisseur
Situé à Villeneuve sur lot, <br /><br />- proche d'une zone résidentielle, <br />- sur un axe fréquenté qui permet une visibilité optimale pour les espaces commerciaux, <br /><br />Immeuble de rapport, rénové à l'achat en 2020. <br /><br />Il se compose en rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux et d'un appartement à l'étage. <br /><br />Le premier local commercial d'environ 80 m², actuellement un salon de coiffure, peut être entièrement remanié. <br />Sa configuration actuelle vous permet d'apprécier une salle spacieuse et différentes zones, agencées de la façon suivante: <br />- une entrée, <br />- un espace d'attente, <br />- un espace de coupe, <br />- un espace dédié au lavage et aux soins des cheveux, <br />- un local technique, <br />- un bureau, <br />- des toilettes. <br />Louable 800 euros/ mois. <br /><br />Le second d'une superficie de 55 m² environ se compose de deux pièces principales, d'un local technique/ cuisine et de toilettes. Louable 500 euros/ mois. <br /><br />A l'étage, vous bénéficiez d'un appartement de 70 m² environ, de type 3, cuisine séparée, salle d'eau avec toilettes, nombreux rangements, terrasse de 15m². <br />Une place de parking agrémente ce bien. <br />Loué 512 euros par mois.<br /><br />Possibilité de transformer les locaux commerciaux en habitation. <br /><br />Eléments de confort: Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, climatisation réversible.<br /><br />Taxe foncière : 2890 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7838 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 205 m2Surface
- 552 m2Surface terrain
- 1970Année de construction
- C : 145Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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