Vente Immeuble 249 m² Gratreuil (51800)

Gratreuil (51800). IMMEUBLE DE RAPPORT DPE en D

Situé au centre ville de Ste menehould, dynamique petite cité de Champagne, je vous propose ce bel immeuble de rapport à 35 minutes de Reims, Châlons en Champagne, Verdun, Vouziers, Bar le duc...<br />Tous commerces et commodités sont accessibles à pied. Parking gratuit aux abords.<br />Ensemble immobilier de style en pierre et brique, avec hall d'entrée sécurisé et interphone se composant de 5 appartements et d'un local à usage commercial ou professionnel :<br />Local, Emplacement N°1 d'une surface modulable de 48 m² avec 8 m de vitrines sur axe principal, wc séparé et salle de douche.<br />1 Appartement F1 de 30 m² en RDC avec entrée indépendante par cour privative.<br />2 Appartements F2 de 41m² et 45 m² loi carrez au 1er Etage<br />1 Appartement F3 de 58 m² loi carrez et 1 Appartement F1 de 26 m² loi carrez au 2ème Etage.<br />Pas de copropriété. Diagnostics effectués. Immeuble partiellement loué actuellement.<br />Projection de rendement après réévaluation des loyers et travaux de rafraichissement à prévoir > 10 %<br />A découvrir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter au 06.37.94.29.88 pour convenir d'un RDV de visite ou de plus amples renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur