Vente Immeuble 6 pièces 109 m² Paris 75011 (75011)

Paris 75011 (75011). Appartement 109 m2/ 4chambres+1 bureau+balcon +Parking +Cave

Situé au cœur d'un environnement privilégié et serein, dans une grande résidence très recherchée du secteur, cet appartement T5/6 de 109 m² offre un cadre de vie privilégié pour les familles. Emplacement prisé à proximité des commerces, des écoles et transports en commun.<br />Au 6ème étage, ce bien bénéficie d'une belle orientation et luminosité. Equipé de double vitrage et de stores électriques, il comprend une cuisine aménagée, 4 chambres, 1 bureau, 1 grande salle de bain, 1 salle de douche, 1 dressing et 2 WC. Un balcon offre une vue dégagée sur les environs.<br />La résidence propose un gardien assurant la sécurité 24h/24, une grande sérénité, des espaces verts, des jardins et une aire de jeux pour enfants. Également inclus, une place de parking, un local à vélos et une cave sécurisée.<br />Cette offre est une opportunité rare pour les familles recherchant un environnement sécurisé, calme et verdoyant. Bien desservi par les transports en commun, avec les stations de métro Avron (ligne 2), Buzenval (ligne 9) et Nation (métros / RER A) à proximité, ce bien offre un excellent équilibre entre tranquillité, confort et accessibilité.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 476 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 110 000 €Honoraires charge vendeur