Vente Immeuble 250 m² Écouflant (49000)

Écouflant (49000). Immeuble de Rapport 250 m2 4 lots

Alerte investisseurs : Investissement locatif permettant 4 revenus / Divisions possibles, opération d'achat / revente : <br /><br />Situé à une vingtaine de minutes d'Angers, (commune d'Erdre-en-Anjou, La Poueze), cet immeuble de rapport en monopropriété de 250 m2 comprenant 4 lots distincts offre un cadre de vie paisible et convivial aux locataires en place. <br /><br />Disposition :<br />Un T2 de 22 m2 situé au 2-ème étage DPE E (+ un grenier),<br />Un T3 de 46 m2 situé au 1er étage DPE E,<br />Un T4 de 77 m2 (maison individuelle, deux niveaux) DPE C,<br />Un T6 de 101 m2 (maison individuelle, deux niveaux, deux entrées privatives) DPE D avec terrasse et cour,<br />Immeuble : DPE D<br /><br />Revenu locatif annuel : 24 444 euros Hors charge (loyers à jour / candidatures avec cautionnaires)<br /><br />Stationnement gratuit : parking public à l'arrière du bâtiment offrant une dizaine de places de stationnement.<br /><br />Cet ensemble représente un investissement intéressant pour ceux souhaitant développer un projet locatif rentable et stable ou pour un projet d'achat revente au détail.<br />Pour plus d'informations, contactez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur