Vente Immeuble 270 m² Trinité (97220)

Trinité (97220). Immeuble Rentable en Cœur de Ville

En plein cœur de Trinité, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur avisé. Avec des revenus locatifs annuels de 45 684 €, ce bien génère une rentabilité de plus de 10 %. Par exemple avec un apport de 100 000 € et un crédit sur 20 ans (taux 4%), la mensualité s’élèverait à 2 117 €, laissant un excédent mensuel de 1 690 € après remboursement. <br />Une fois le prêt soldé, ce bien vous assurera un revenu net de 3 807 € par mois (sans compter l'indexation des loyers), parfait pour compléter vos revenus ou préparer votre retraite sereinement.<br /><br />L’immeuble, vendu libre d’occupants, comprend un local commercial de 84 m², un studio et un T2 au premier étage, ainsi qu’un spacieux T3 au second avec une vue mer prisée. Son emplacement stratégique garantit un taux d’occupation optimal, assurant un investissement sûr et rentable. Une opportunité à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur