Vente Immeuble 330 m² Grézieux-le-Fromental (42600)

Grézieux-le-Fromental (42600). IMMEUBLE DE RAPPORT VENDU LOUE 4 APPARTEMENTS ET 1 COMMERCE

Immeuble de rapport: 4 appartements loués et un fonds de commerce loué (salon de coiffure)<br />Idéalement situé en plein cœur de la commune prisée de Montbrison, dans une rue piétonne et commerçante.<br />Le gros œuvre est en très bon état, la toiture a été refaite (mars 2023).<br />1er étage un T3 environ 50 m2 et un T2 environ 55 m2<br />2éme étage un T3 environ 55 m2 et un T3 environ 48 m2<br />Tous les appartements sont en CI Gaz<br />Au RDC un commerce en activité (salon de coiffure) environ 111 m2. CI par PAC<br />Au dernier étage; greniers avec une bonne hauteur sous plafond pouvant permettre un aménagement en habitation.<br />Rapport annuel d'environ 32753 euros (loyer plus T.O.M).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 435 000 €Honoraires charge vendeur