Vente Immeuble 5 pièces 79 m² Ver-sur-Mer (14114)

Ver-sur-Mer (14114). Dpt Calvados (14), à vendre VER SUR MER immeuble de rapport en location meublée touristique

Emplacement privilégié - idéal investisseur Situé à Ver-sur-Mer, charmante commune côtière entre Courseulles-sur-Mer et Arromanches-les-Bains, cet immeuble de rapport en monopropriété est une excellente opportunité d'investissement pour la location meublée touristique. A quelques minutes des plages du Débarquement et des sites historiques, il bénéficie d'une forte demande locative saisonnière. Composition: - Au rez-de-chaussée, un studio à rafraîchir (non loué actuellement) - A l'étage, 2 appartements meublés en duplex (loués en location saisonnière) - Une terrasse Rentabilité locative: -Revenu locatif annuel estimé à environ 20 000 - Rentabilité brute possible 7,2% - Taxe foncière : 1381 - Taxe d'habitation : 896 - Charges : 7237 - Avis clients et taux d'occupation excellents sur les plateformes de réservation. Informations complémentaires: - Prévoir travaux de rénovation énergétique - Assainissement collectif aux normes Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès ma