Vente Immeuble 260 m² Abscon (59215)

Abscon (59215). Immeuble de rapport + potentiel de développement !

Investisser dans une valeur sûre avec cet immeuble de 260 m² habitables, situé à Abscon, comprenant 4 logements déjà loués et un terrain de 450 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement !<br /><br />Composition du bien :<br /> • 4 logements loués :<br /> • Logement 1 : 54 m² (salon/cuisine, 1 chambre, palier) – Loyer : 500 €/mois – Chauffage gaz<br /> • Logement 2 : 3 chambres – Loyer : 580 €/mois<br /> • Logement 3 : Loyer : 480 €/mois<br /> • Logement 4 : 64 m² (salon, étage, cuisine, SDB) – Loyer : 520 €/mois<br /> • Terrain de 450 m² : possibilité de créer 2 logements supplémentaires de 25 m² ou des places de stationnement<br /> • Hangar à rénover de 130 m² : idéal pour un projet complémentaire (stockage, atelier, réaménagement…)<br /><br />Revenus locatifs actuels : 2 080 €/mois<br />Potentiel de rentabilité à développer<br /><br />Prix : 265 000 € FAI<br /><br />Une opportunité rare pour investisseurs en quête de rendement et de potentiel évolutif.<br />Contactez-nous sans tarder pour visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tél. : 0752050236, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 883 080 343