Vente Immeuble 202 m² Coudekerque-Branche (59210)

Coudekerque-Branche (59210). Immeuble de Rapport (local commercial & 2 apparts) -- SOUS OFFRE --

Vous recherchez un investissement locatif rentable dans une ville dynamique et proche de la côte ? <br />Evelyne Facompré – SAFTI vous propose cet immeuble d’environ 202 m², offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’exploitation.<br /><br />-- Composition de l’immeuble :<br />* Rez-de-chaussée : Salle de café/brasserie, WC, hall, cuisine et arrière-cuisine, salle de douche, 2 grandes caves et garage spacieux de 36 m².<br />* 1er étage : Appartement T3 d’environ 80 m², idéal pour une famille ou une location.<br />* 2ème étage (sous toiture) : Appartement T2 d’environ 34 m², parfait pour un locataire en solo ou un couple.<br /><br />-- Un bien idéal pour les investisseurs, avec une rentabilité locative attractive.<br /><br />-- Atouts supplémentaires :<br /> - Proximité des commerces et transports<br /> - Quartier agréable et recherché<br /> - Opportunité rare sur le secteurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur