Vente Immeuble 3 pièces 70 m² Arcachon (33120)

Arcachon (33120). Arcachon hyper centre Superbe Appartement T3 de 70 m² avec parking

RARE SUR LE SECTEUR !<br />Situé en plein cœur d’Arcachon, à deux pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 70 m², niché au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée datant de 2009, aux prestations de qualité, avec parking sécurisé.<br />Vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie, spacieuse et conviviale, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour recevoir famille et amis. Un cellier attenant vous offre un espace de rangement très pratique.<br /><br />L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec un dressing sur mesure, et d’une belle salle de bain. Un balcon filant prolonge l’appartement et vous invite à profiter des belles journées arcachonnaises.<br /><br />En complément, vous bénéficierez d’une place de parking sécurisée en sous-sol, un atout indispensable en centre-ville !<br /><br /> Emplacement exceptionnel : tout se fait à pied — plage, marché, commerces, gare, restaurants...<br /><br />Un bien rare à visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 535 000 €Honoraires charge vendeur