Vente Immeuble 929 m² Ollainville (91290)

Ollainville (91290). Immeuble à vendre OLLAINVILLE (91)

Belle opportunité pour investisseur sur le secteur d'Arpajon ! Ensemble de murs commerciaux édifiés sur une parcelle de 929 m2 dans un environnement bucolique proche de la gare et de toutes commodités, divisés en 4 lots distincts : - un premier local principal de 293 m2 occupé par un bar-restaurant renommé de la région (+450 000 CA HT annuel), disposant de la licence IV et deux salles de 50 et 100 couverts avec terrasse de 70 m2 pour une exploitation optimale. Bail 3/6/9 conclu en octobre 2023, valable jusqu'en 2032, pour un loyer de 39 600 HT/HC/an - deux locaux indépendants de près de 20 m2 chacun avec kitchenette et sanitaires, tous deux loués au prix de 4 680 HT/HC/an chacun, l'un sous forme de bail de 9 ans et le second en dérogatoire avec possibilité de conversion en bail commercial à l'issue de la première année. - un 3ème local intégralement rénové au 1er étage du bâtiment, réservé à usage professionnel, récemment loué à un cabinet comptable au prix de 750/mois soit 9 000 annuels. Ta