Vente Immeuble 239 m² Viviers-sur-Chiers (54260)

Viviers-sur-Chiers (54260). Hangar de 239 m² sur 28 ares à Mangiennes

Marie-Élodie Mélard vous présente en exclusivité ce hangar idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel.<br />Construit en tôle anti-goutte et anti-condensation, ce hangar offre une excellente protection contre l’humidité et la corrosion – parfait pour préserver vos équipements ou marchandises.<br /><br />- Caractéristiques du hangar :<br /> • Surface au sol : 239 m² (24 m de long x 9,80 m de large)<br /> • Hauteur de 6,13 mètres, permettant une grande capacité de stockage ou d’aménagement pour des équipements volumineux, des véhicules ou des projets nécessitant un espace dégagé<br /> • Dalle béton coulée sur bâche étanche pour une protection optimale contre les remontées d’humidité<br /> • Câblage triphasé en place, offrant la puissance nécessaire pour alimenter des machines, équipements industriels ou outils professionnels en toute sécurité<br /> • Tranchée réalisée pour les raccordements en eau et électricité<br /> • Stationnement prévu à l’avant du bâtiment pour 3 véhicules<br /><br /> Le tout sur un terrain de 2 805 m² avec :<br /> • Un petit étang<br /> • Des arbres fruitiers<br /> • De nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos besoins !<br /><br />Emplacement stratégique : entre Longuyon (14 km), Verdun et Longwy (30 km).<br />Idéal pour activité artisanale, stockage ou projet agricole.<br /><br />Opportunité rare à ce prix ! Contactez-moi vite pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur