Vente Immeuble 147 m2 Rodez (12000)
- Surface 147 m 2
- Terrain 124 m 2
- Favoris
Rodez (12000). Immeuble à vendre – Cœur de Rodez, idéal investisseur ou projet mixte
Au cœur du centre-ville de Rodez, découvrez cet immeuble de caractère de 147 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Une opportunité rare pour un investissement locatif, un projet professionnel, ou une combinaison habitation/bureaux !<br />Rez-de-chaussée<br />Local de 45 m² : ancien garage transformé en bureaux, idéal profession libérale ou activité indépendante.<br />Garage de 55 m² : pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules – un vrai atout en hypercentre !<br />1er étage<br />Appartement T3 de 74 m² : deux chambres, salon lumineux, cuisine séparée, et une agréable terrasse de 18 m².<br />Organisation intérieure sans murs porteurs, pour un aménagement libre selon vos envies.<br />2e étage<br />Deux logements actuellement loués :<br />Un T2 de 30 m²<br />Un T3 de 45 m²<br />Revenus locatifs : 600 €/mois<br />Chauffage individuel au gaz, chaudière et compteurs Linky séparés.<br />Travaux à prévoir mais un potentiel de valorisation certain !<br />Un bien rare à Rodez, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9160 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 147 m2Surface
- 124 m2Surface terrain
- 1950Année de construction
- OuiParking
- G : 467Consommation d'énergie (DPE)
- G : 96Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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