Vente Immeuble 130 m² Chavigny (54230)

Chavigny (54230). Opportunité rare – Bien locatif rénové dans secteur en pleine expansion

À seulement quelques minutes de Nancy, découvrez une opportunité d’investissement sécurisée, située dans un secteur à fort potentiel locatif.<br /><br /> Chavigny (54230) – Un emplacement stratégique entre :<br /><br />Les zones industrielles et tertiaires de Brabois et Clairs-Chênes<br />Le plateau de Brabois (nouveaux pôles scolaires, hôpitaux, CHU)<br />L’autoroute A33 et les axes vers Nancy, Metz et Lunéville<br />Un bien entièrement rénové en 2022 :<br /><br />Aucun travaux à prévoir<br />- Climatisation réversible, menuiseries récentes, isolation performante<br />- DPE C : confort et efficacité énergétique<br />- Carence locative nulle depuis mise en location<br />- Locataires fiables, à jour, turnover maîtrisé<br />- Rentabilité immédiate et durable sans vide locatif<br /><br />Dossier de rentabilité complet uniquement sur demande<br />- Montants exacts des loyers<br />- Rentabilité brute affichée et réelle<br />- Projection sur 10 ans<br />- Taxe foncière, charges, et potentiel de valorisation<br /><br />Nous préservons la confidentialité de cette opportunité.<br /><br />Accès au dossier réservé aux investisseurs sérieux et solvables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur