Vente Immeuble 263 m2 Saint-Sève (33190)
- Salles de bains 2
- Surface 263 m 2
- Terrain 1400 m 2
- Favoris
Saint-Sève (33190). Belle rentabilité pour cette immense maison
SPÉCIAL INVESTISSEURS – En plein cœur de Lamothe-Landerron (5 mn de La Réole et 10 mn de Marmande) découvrez cette vaste demeure de plus de 260 m² habitables, avec plus de 100 m² supplémentaires encore aménageables.<br />Idéalement située à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette bâtisse au fort potentiel dispose de deux entrées distinctes et repose sur un terrain clos de 1 400 m², offrant un espace de stationnement et un agréable jardin.<br />Elle se compose de :<br />Un premier logement de 160 m², comprenant un vaste espace de vie avec cuisine semi-ouverte (60 m²), une salle de bains et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une mezzanine et un dressing.<br />Un second logement de 70 m², en cours de finition, offrant deux chambres et des prestations presque achevées.<br />Un immense grenier aménageable sur deux niveaux, dont les premiers aménagements ont déjà été envisagés.<br />Reliée au tout-à-l'égout, cette bâtisse représente une opportunité unique. En effet, elle offre une rentabilité locative immédiate, tout en laissant la possibilité d'accroître encore son potentiel grâce aux travaux d’aménagement restants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10335 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 263 m2Surface
- 1400 m2Surface terrain
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 168Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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