Vente Immeuble 287 m² Bruère-Allichamps (18200)

Bruère-Allichamps (18200). Immeuble – Centre-ville de Saint-Amand-Montrond

À vendre, en plein centre-ville de Saint-Amand-Montrond, un immeuble comprenant 5 lots, idéal pour un investissement locatif.<br /><br />Le bien se compose comme suit :<br /><br />Un local commercial de 102 m² actuellement loué, incluant un commerce et un studio .<br /><br />Quatre appartements à usage d’habitation :<br /><br />Trois F2 de 51 m², 54,5 m² et 48 m²<br /><br />Un studio de 31 m²<br /><br />Un des appartements est actuellement loué également.<br /><br />Atouts :<br /><br />Un logement et le commerce déjà loués assurant un revenu immédiat.<br /><br />Chauffage au gaz de ville avec chaudières récentes.<br /><br />Fenêtres en double vitrage.<br /><br />Emplacement central, proche de toutes commodités.<br /><br />Travaux à prévoir :<br />Des travaux de rénovation sont nécessaires : charpente, isolation et réaménagement intérieur pour optimiser le confort et les performances énergétiques.<br /><br />Bien idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif rentable après travaux.<br />Contactez moi pour plus de renseignementsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur