Vente Immeuble 6 pièces 80 m² Arbonne (64210)

Arbonne (64210). GUETHARY Murs commerciaux + appartement avec combles aménageables

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. Murs commerciaux + appartement avec combles aménageables À 7 minutes du centre-ville À seulement 7 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette superbe maison de style basque, divisée en deux lots indépendants. Premier lot : un local commercial de 85 m², actuellement occupé par une boutique de vêtements. Il génère un loyer mensuel de 2 660 , offrant une belle rentabilité. Second lot : un appartement de 80 m² avec entrée indépendante donnant sur une agréable cour privative. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres (dont une avec douche à l'italienne), d'une salle de bain séparée et d'un espace buanderie / cuisine d'été. Grâce à son exposition sud et ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Atout supplémentaire : les combles sont aménageables, permettant la création d'un étage additionnel d'environ 40 m². /! IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite s