Vente Immeuble 577 m2 Cayenne (97300)
- Surface 577 m 2
- Terrain 408 m 2
- Favoris
Cayenne (97300). Immeuble à usage mixte de bureaux et d'habitation
Situé à Cayenne (97300), cet immeuble R+3 allie parfaitement les fonctions commerciales et résidentielles. Sa proximité avec le centre-ville facilite l'accès aux services essentiels et aux commodités. Construit en 2004 sur un terrain d'environ 408 m², il offre 2 places de parking extérieures, idéales pour la clientèle ou les résidents.<br /><br />L'architecture moderne de l'immeuble se marie harmonieusement avec son environnement. Climatisé et équipé de la fibre, il garantit un confort optimal. Les 577 m² se répartissent intelligemment entre locaux commerciaux et espaces résidentiels. <br /><br />À l'intérieur, les multiples surfaces offrent de vastes possibilités d'agencement et de personnalisation, permettant la création d'espaces adaptés à divers projets. Cet immeuble polyvalent propose une configuration optimale pour concilier vie professionnelle et personnelle, offrant un environnement propice à la réussite des activités commerciales dans un cadre de vie confortable et pratique.<br /><br />À l'extérieur, cet immeuble se distingue par son architecture moderne et fonctionnelle, offrant une esthétique accolée à sa vocation mixte. <br /> Une opportunité unique dans un cadre dynamique et pratique pour des investisseurs ou des entrepreneurs cherchant un espace polyvalent au cœur de l'activité urbaine.<br />De plus, vous pourrez profiter de l'annexe de type T3 qui vient compléter l'ensemble.<br /><br />Revenus locatifs actuels du RDC et du premier étage environ 9950 euros, le dernier étage reste à louerLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 1 234 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 185 408 €Honoraires charge acquéreur : 49 392 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 49392 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 577 m2Surface
- 408 m2Surface terrain
- 2004Année de construction
- OuiParking
Particularités
- OuiClimatisation
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