Vente Immeuble 6 pièces 180 m² Saint-Genès-Champanelle (63122)

Saint-Genès-Champanelle (63122). Immeuble à vendre CEYRAT (63)

Immeuble à vendre Centre bourg de Ceyrat Idéalement situé au cur de Ceyrat, cet immeuble à fort potentiel s'élève sur quatre niveaux d'environ 60 m² chacun, avec un sous-sol complet. Actuellement configuré pour un usage mixte (commercial et résidentiel), il offre de belles possibilités de réaménagement, notamment la transformation en trois niveaux de logements indépendants. Description du bien : Sous-sol (Rue basse) : Ancien garage, atelier, réserve avec chambre froide, chaufferie, WC. Rez-de-chaussée (Rue haute) : Local commercial exploité jusqu'à récemment en charcuterie/traiteur, comprenant un espace de vente et un laboratoire de préparation. 1er étage : Partie habitation avec cuisine, séjour/salon, bureau, salle d'eau, WC. 2e étage : Quatre chambres, une salle de bains. Combles : Grenier aménageable Points forts : Immeuble libre de toute occupation. Possibilité d'aménagement en plusieurs logements. Emplacement central dans une commune dynamique. Une opportunité rare à sa