Vente Immeuble 224 m²

. Immeuble 3 logements loués – 9,2 % rentabilité – FDF calme

Monique Andichy vous propose en exclusivité à Fort-de-France, un immeuble de rapport de 224 m² sur 3 niveaux, entièrement loué, idéal pour un investissement locatif rentable ou un achat mixte avec revenu complémentaire.<br /><br />Implanté dans un quartier calme et habité, à proximité des commodités et du centre-ville, ce bien se compose de trois logements :<br /><br /> - F4 (1er étage) : 3 chambres dont une suite, 2 salles de bains, WC, cuisine fermée, salon/séjour, terrasse<br /><br /> - F3 (dernier étage) : 2 chambres, salle d’eau, WC, séjour, cuisine aménagée, terrasse extérieure<br /><br /> - F4 (rez-de-chaussée) : 3 chambres climatisées, salle d’eau, WC, cuisine, séjour, véranda, garage fermé<br /><br />Le bâtiment, raccordé au tout-à-l’égout, dispose d’un box fermé et est en bon état général. Le voisinage est stable et rassurant : familles, retraités, actifs.<br />Tous les diagnostics techniques ont été réalisés et sont disponibles sur simple demande.<br /><br />- Revenus locatifs annuels : 27 600 €<br />- Rentabilité brute : 9,2 %<br />- Taxe foncière : 4 280 €<br /><br />À visiter sans tarder ! Une opportunité rare à Fort-de-France pour investisseurs recherchant un placement sécurisé et immédiatement rentable.<br /><br />? Contact : Monique ANDICHY – SAFTI<br />06 90 57 05 96 – monique.andichy@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur