Vente Immeuble 66 m² Saulgé (86500)

Saulgé (86500). Immeuble de rapport avec Local Commercial

Envie d'investir dans un petit immeuble de rapport sur la commune de Montmorillon ? Alors je vous emmène en visite sur ce bien composé de deux lots. Situé sur l'axe central, proche des commodités, cet immeuble offre un potentiel de rendement intéressant après quelques travaux de rafraîchissement.<br /><br />Le rez de chaussée propose un local commercial actuellement loué par une profession libérale. Ce local offre une belle visibilité et représente une source de revenus réguliers.<br />Au premier un appartement de type 3 d'environ 66 m², composé d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, d'une grande chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement spacieux nécessite quelques travaux de modernisation pour exploiter tout son potentiel locatif.<br /><br />À l’arrière de l’immeuble se trouve une cour ainsi qu'une dépendance élevé sur cave.<br />Je reste naturellement disponible pour plus d'information.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 29 500 €Honoraires charge vendeur